होम लोन का बीमा लेने से टर्म प्लान ज्यादा फायदेमंद

नई दिल्ली    
घर खरीदने के लिए बैंक से जब कर्ज (होम लोन) लेते हैं तो वह उसका बीमा कवर लेने की भी पेशकश करते हैं। कर्ज चुकाने के पहले बीमाधारक के साथ कुछ अनहोनी होने की स्थिति में बकाया राशि देने की जिम्मेदारी बीमा कंपनी की होती है। लेकिन जीवन बीमा का टर्म प्लान एक ऐसा विकल्प है जो होम लोन के बीमा से ज्यादा सस्ता और फायदेमंद है। बैंक कर्ज देने के पहले हर तरह के जोखिम को ध्यान में रखते हैं। ऐसे में वह होम लोन के साथ उससे जुड़ी बीमा पॉलिसी लेने की पेशकश करते हैं। इससे बैंक और उपभोक्ता दोनों को फायदा होता है।

जब आप होम लोन लेते हैं बैंक उसकी पूरी राशि का बीमा कवर लेने को कहते हैं। सामान्यत: इसका प्रीमियम एक बार में ही चुकाना होता है। ऐसे में आप 25 लाख रुपये के होम लोन का बीमा कराते हैं तो प्रीमियम की राशि भी होम लोन में जोड़ ली जाती है। इससे ईएमआई भी बढ़ जाती है। साथ ही सिर्फ होम लोन का कवर होने की वजह से कर्ज की राशि घटने के साथ बीमा कवर भी घटता जाता है। इससे दोहरा नुकसान होता है। अगर आप समय से पहले होम लोन चुका देते हैं तो भी ज्यादातर बैंक बीमा पर चुकाई गई राशि वापस नहीं देते।

टर्म प्लान जीवन बीमा की श्रेणी में आता है। जीवन बीमा की सभी पॉलिसी में टर्म प्लान सबसे सस्ता माना जाता है। इसमें जीवन बीमा की अन्य पॉलिसी की तरह परिपक्वता पर किसी तरह की राशि नहीं मिलती है। साथ ही बीच में किसी तरह का बोनस भी नहीं मिलता है। इसके बावजूद यह इसलिए फायदेमंद है कि बीमाधारक के साथ कुछ अनहोनी हो जाने या मृत्यु हो जाने पर उसके परिवार को बीमा कवर की पूरी राशि मिल जाती है।

बीमा कंपनियां करीब पांच हजार रुपये के सालाना प्रीमियम पर 50 लाख रुपये का बीमा कवर दे रही हैं। वहीं आठ हजार रुपये के सालाना प्रीमियम पर एक करोड़ रुपये तक का कवर दे रही हैं। बीमा विशेषज्ञों का कहना है कि बीमाधारक के नहीं रहने की स्थिति में उसके परिवार के लिए घरेलू और अन्य खर्च के लिए पर्याप्त राशि बेहद महत्वपूर्ण होती है और इस पैमाने पर टर्म प्लान सबसे बेहतर विकल्प है।

टर्म प्लान में आपका बीमा कवर पॉलिसी अवधि में नहीं घटता है। यदि आपने 50 लाख रुपये का टर्म प्लान लिया है तो पूरी अवधि में जब तक आप उसे बदलवाते नहीं है कवर राशि वही रहती है। वहीं होम लोन के बीमा में कर्ज की राशि के साथ कवर भी घटता रहता है। आप होम लोन का किसी दूसरे बैंक में ट्रांसफर चाहते हैं तो उस स्थिति में लोन का कवर वहीं खत्म हो जाता है और दोबारा आपको उसका बीमा लेना पड़ता है। जबकि टर्म प्लान लेने की स्थिति में होम लोन के ट्रांसफर पर आपके बीमा पर कोई असर नहीं पड़ता है।

क्यों बेहतर है टर्म प्लान

• टर्म प्लान में बीमाधारक की मृत्यु, बीमारी, रोजगार, होम लोन को भी दायरे में ले सकते हैं
• होम लोन की राशि के साथ ही बीमा की किस्त देने को कहता है बैंक, टर्म प्लान में ऐसा नहीं
• इंश्योरेंस का कवर होम लोन का कवर घटने से गिरता जाता है, टर्म प्लान में स्थिर रहता है
• समय से पहले होम लोन चुकाने पर कर्जधारक लोन इंश्योरेंस का पूरा प्रीमियम खो देता है
• इंश्योरेंस कराने के साथ होम लोन ट्रांसफर कराना महंगा और बेहद मुश्किल